Hanenhof 16, De Zilk

Wil je wonen in een van de mooiste woningen in het kleinschalige en luxe nieuwbouwproject ‘Het Hanenhof’? Kom dan zeker kijken bij deze royale, instapklare en energiezuinige 2^1-kapwoning in De Zilk.

Deze fantastische gezinswoning is werkelijk van alle moderne gemakken voorzien en ook nog eens energieneutraal! Het huis beschikt over ca. 215m2 aan woonruimte, verdeeld over o.a. een moderne woonkeuken, lichte woonkamer, praktische bijkeuken, 4 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De woning heeft een smaakvolle afwerking met o.a. een chique tegelvloer, hardstenen vensterbanken, op maat gemaakte kasten, een en-suitestel en glad stucwerk. Ook de riante, zonnige tuin is fraai aangelegd en door de dubbele openslaande deuren echt een verlengstuk van de woonkamer.

Stookkosten zijn hier verleden tijd. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp die de woning in combinatie met 30 zonnepanelen zo goed als energieneutraal maakt.

Het huis heeft een mooie, rustige ligging aan de rand van het dorp, in het kleinschalige nieuwbouwproject ‘Het Hanenhof’. Het is hier heerlijk wonen, op loopafstand van de ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen en dicht bij het strand. Er zijn diverse fijne voorzieningen op loopafstand zoals de basisschool, kinderopvang, speeltuin, sportverenigingen en de bakker. Het treinstation van Hillegom bereik je in ca. 10 minuten fietsen en met de auto ben je binnen 20 minuten op Schiphol en binnen een half uur in steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam.

Indeling

Begane grond: voortuin en eigen oprit, entree, ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en trap naar de verdiepingen, ruime, L-vormige woonkeuken aan de voorzijde voorzien van moderne, hoekopgestelde keuken met diverse apparatuur, sfeervolle woonkamer-ensuite (ca. 5.70x6.00m) met 2 paar openslaande deuren naar de (ca. 9,60x10,80m) fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met veranda, praktische, ruime bijkeuken met op maat gemaakte kasten en opstelplaats voor de warmtepompinstallatie.

Eerste verdieping: overloop met toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning (ca. 3.24x6.00m) met vaste kasten, luxe, L-vormige badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.90x3.80m) met walk-in-closet (ca. 3.20x2.05m) en toegang tot het dakterras (ca. 1.75x6.05m).

Tweede verdieping: overloop, technisch ruimte met opstelling WTW-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.75x4.65m) en ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.65x4.65m) met vaste kasten.

Vliering: middels vlizotrap toegankelijke bergvliering.

Algemeen
- bouwjaar ca. 2014;
- woonoppervlakte ca. 215 m2, inhoud ca. 750 m3;
- perceeloppervlakte 300 m2;
- energielabel A+++;
- voorzien van 30 zonnepanelen;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- verwarming middels warmtepompinstallatie;
- camerabeveiligingssysteem aanwezig;
- smaakvolle afwerking;
- moderne keuken en sanitair;
- ontwerp door Van Egmond Totaal Architectuur;
- fijne en rustige ligging aan de rand van De Zilk;
- aanvaarding in overleg.