Verkoop
Jouw verkoopmakelaar voor Haarlem en omgeving
Succesvol verkopen met een unieke marketingaanpak
Een huis verkopen doe je niet elke dag. Het is een belangrijke beslissing die zorgvuldige planning en de juiste aanpak vereist. Je wilt de beste prijs, een soepele verkoop en een koper die net zo blij wordt van jullie huis als jullie zelf zijn. Maar het begint bij een makelaar die weet hoe je jouw huis optimaal in de markt zet. Bij Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem combineren we jarenlange ervaring met een unieke marketingaanpak, waardoor jouw woning de aandacht krijgt die het verdient. Als ervaren verkoopmakelaar zorgen wij ervoor dat potentiële kopers niet meer om jouw woning heen kunnen.
- 33.378 meer mensen bereikt op social media per jaar
- 99 keer geproost op een succesvolle aan- en verkoop
- 29.807 woningwebsite bezoekers per jaar
- 29% meer bezichtigingen
Lees snel verder!
Laten we kennismaken
Wil je jouw huis nu of in de toekomst verkopen? Dan komen we graag bij jouw thuis voor een eerste kennismaking.
Standaard promotiemiddelen
Verkoopbord
Funda advertenties
plattegronden
Professionele fotografie
Verkoopbrochure
Laat uw woning opvallen met onze verkoopbrochure! Onze professionele marketingmaterialen zorgen voor meer interesse en snellere verkoop.
Eigen woningwebsite
Met een unieke woningwebsite op [straatnaam+huisnummer].nl voor exclusieve aandacht van uw woning. Meer informatie en een compleet beeld vergroot de interesse bij potentiële kopers.
Actieve Social Media
Wij vergroten uw bereik op Social Media door consistente berichten te plaatsen die interactie uitlokken. Bereik meer potentiële klanten via vrienden van onze volgers
Wij bereiken de juiste kopers
Als ervaren verkoopmakelaar in Haarlem zorgen wij ervoor dat wij de juiste kopers bereiken. Daar hoort natuurlijk een professionele, wervende presentatie bij op een eigen woningwebsite, onze eigen website én natuurlijk op Funda. Daarnaast maken we een verkoopbrochure met plattegronden die we zelf inmeten op basis van de NVM-Meetinstructie en brengen we jouw woning ook onder de aandacht via social media.
Ons stappenplan
Stap 1
Kennismaking
Stap 2
Presentatie
Stap 3
Bezichtigingen
Stap 4
Onderhandelingen
Stap 5
Juridisch
Stap 6
Sleuteloverdracht
Stap 7
Aftersales
De eerste bezichtigingen
Wij zorgen voor serieuze geïnteresseerden voor jouw woning. We maken afspraken voor bezichtigingen en leiden de mensen rond op de momenten dat jij niet thuis bent. Dat klinkt onlogisch. Jij kent immers jouw woning het beste. De praktijk leert dat geïnteresseerden meer op hun gemak zijn, meer tijd nemen en openlijker praten over de voor- en nadelen als er geen eigenaar bij is. Als jouw verkoopmakelaar kunnen we daar beter op inspelen. Niettemin heb jij een belangrijke rol bij de bezichtigingen. Zorg er met name voor dat jouw woning er zo aantrekkelijk mogelijk uitziet. Hoe je dat doet? Bekijk hieronder vast even onze verkooptips.
Een succesvolle verkoop
Zijn er geïnteresseerden die jouw woning graag willen kopen? Dan bepalen wij samen met jou de verkoopstrategie. Is er maar een geïnteresseerde koper dan onderhandelen we namens jou over de prijs en andere voorwaarden. Als jouw makelaar zorgen wij ervoor dat de beste deal wordt gesloten. Zijn er meerdere geïnteresseerden voor jouw woning dan kunnen we ook voor een inschrijvingsprocedure kiezen. Alle geïnteresseerden moeten dan binnen een bepaalde termijn hun bieding uitbrengen. Daarna kunnen wij dan samen bepalen wie de koper wordt en aan wie je jouw woning kan gunnen. Wanneer wij de koper hebben gevonden stellen wij de koopovereenkomst op en als iedereen akkoord is wordt deze ondertekend. Daarna zorgen wij ervoor dat de notaris aan de slag gaat om de overdracht voor te bereiden. Na een goede voorbereiding hebben we vaak een soepele gang naar de notaris en een vlotte overdracht. Van al deze activiteiten houden we je voortdurend op de hoogte. Zowel mondeling als via je eigen “move account”. Daar vind je ook de volledige voortgang van het verkooptraject.
Zo werkt bieden
Als verkoper ben je pas in onderhandeling als je op het eerste bod van een potentiële koper een tegenvoorstel doet. In deze fase onderhandelen wij niet met andere gegadigden. Wij gaan als jouw verkoopmakelaar pas met derden in onderhandeling, als de gesprekken met de eerste kandidaat-koper op niets zijn uitgelopen. Wel kan een andere geïnteresseerde in deze fase eenmalig een uiterst voorstel doen. De onderhandelingen met de eerste kandidaat worden staakt en hij of zij mag dan ook zijn of haar uiterste voorstel doen. Samen kunnen wij dan kiezen wie de koper van jouw woning wordt. In de huidige markt komt het nu vaak voor dat we meer de 2 geïnteresseerde kandidaten hebben voor jouw woning. Op dat moment kunnen wij er samen ook voor kiezen om de woning via een inschrijving te verkopen. Alle kandidaten krijgen dan de tijd om binnen een bepaalde termijn hun bieding uit te brengen, waarna jij daarna jouw koper kan kiezen. Wij informeren alleen jou over de hoogte van de biedingen en niemand anders. In de meeste situaties is het zo, dat zolang er geen koopovereenkomst is getekend, er geen verplichtingen zijn voor beide partijen.
Wat onze opdrachtgevers zeggen
