Lijsterbesstraat 12, 2191 BW De Zilk

Zo te betrekken! Moderne en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en fraai aangelegde tuin, op een fijne locatie in De Zilk!

Op een heerlijke locatie, op slechts enkele minuten lopen van de ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen, staat deze verzorgde tussenwoning die je zonder grote verbouwing kunt betrekken. De huidige eigenaren hebben hier ruim 35 jaar met veel plezier gewoond en de woning door de jaren heen gemoderniseerd en met zorg onderhouden. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging!

De woning valt direct op door de aangebouwde erker met grote ramen. Deze zorgt voor extra leefruimte én veel natuurlijk licht in de woonkamer. De doorbraak naar de keuken zorgt nog eens voor een extra ruimtelijk effect. De strakke, tuingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte.

Via de openslaande deuren stap je de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en echt een verlengstuk van de woonkamer. Bij mooi weer geniet je hier de hele dag van de zon en voor de laatste zonnestralen van de dag zit je heerlijk op het balkon aan de voorzijde van de woning. Verder zijn er een achterom en een praktische (fietsen)schuur aanwezig.

Op de verdiepingen zijn vier ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. En desgewenst biedt de tweede verdieping mogelijkheden voor extra ruimte door het plaatsen van een of twee dakkapellen. Daarmee zou ook een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoren.

Ook qua ligging heeft deze woning veel te bieden. De Zilk biedt een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, met de duinen op loopafstand en het strand op korte fietsafstand. Hillegom, Lisse en Noordwijkerhout zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en ook NS-station Hillegom ligt dichtbij. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, grote speeltuin, diverse sportverenigingen en een supermarkt. Steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn bovendien goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Kort gezegd een complete en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie! Spullen uitpakken en verhuizen maar!

Ga voor meer informatie naar de woningwebsite: www.lijsterbesstraat12.nl

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet, en trap naar de verdieping met trapkast, ruime doorzonwoonkamer (ca. 7.45x3.70m) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken (ca. 2.95x2.10m) voorzien van diverse apparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin op het oosten (ca. 10.00x6.10m) met stenen schuur (ca. 2.55x3.55m) en achterom.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.75x3.70m) met toegang tot het balkon (ca. 2.10x5.90m), 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.20x2.10m), badkamer (ca. 2.05x2.10m) aan de achterzijde voorzien van douche en wastafelmeubel en 3e slaapkamer (ca. 3.05x3.70m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop/voorzolder met opstelling c.v.-ketel aan wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer (ca. 2.80x3.70m) met dakramen.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1960
- Woonoppervlak ca. 107m2, inhoud ca. 380m3;
- Perceeloppervlak 147m2;
- Achtertuin op het oosten met achterom en fijn balkon op het westen;
- Energielabel C;
- Verwarming middels c.v.-installatie;
- Verzorgd en goed onderhouden;
- Zo te betrekken;
- Aanvaarding in overleg.