Spijkerboorweg 328, Haarlem

Op zoek naar een nieuw, luxe en energiezuinig 3-kamerappartement? Dan is dit recent in 2023 opgeleverde appartement zeker uw bezichtiging waard.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping aan de zuidwest zijde van het gebouw. Door deze ligging heeft u een fraai uitzicht over het Aziëpark en geniet u op het 15m2 grote balkon van de middag- en avondzon. Onder het complex bevind zich de parkeergarage met een eigen, extra brede parkeerplaats en een berging (optie tot koop). Bij de bouw van dit complex is gebruik gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Het appartement is o.a. voorzien van tripple glas, zonnepanelen, vloerverwarming, vloerkoeling en een warmtepomp (eigendom). Hierdoor is een zeer energiezuinige woning gerealiseerd met energielabel A+++.

De woning ligt in het centrum van Schalkwijk met o.a. een uitstekende OV verbinding naar Amsterdam/ Schiphol en de A9 bereikbaar binnen 5 minuten met de auto. Op loopafstand vindt u het overdekte winkelcentrum met een groot scala aan winkels, restaurants en een bioscoop. Daarnaast wordt er momenteel gewerkt aan de grootschalige ontwikkeling van het centrum van Schalkwijk waardoor er een dynamische leefomgeving zal ontstaan.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.

4e verdieping: meterkast, entree appartement, hal, technische ruimte, ruime woonkamer met fraaie grote ramen, veel lichtinval, toegang tot het balkon en een luxe open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang, separaat toilet met fontein, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, technische ruimte met wasmachineaansluiting, opstelling warmte pomp en WTW-ventilatie.

Parkeerkelder: extra brede parkeerplaats en eigen berging (optie tot koop).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2023;
- Energielabel A+++ (gasloos);
- Gebruiksoppervlakte ca. 80 m2;
- Balkon op het zuidwesten, ca 15 m2;
- Vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp (eigendom);
- Warmte terugwin ventilatiesysteem (WTW);
- Luxe keuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en Quooker;
- Privé parkeerplaats;
- Eigen berging (optie tot koop, vraagprijs € 10.000,-);
- Servicekosten ca € 183,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.