Hannie Schaftstraat 62, Haarlem

OP ZOEK NAAR EEN MODERNE EN GASLOZE WONING MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, EEN EIGEN PARKEERPLEK EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN NABIJ HET OUDE STADSCENTRUM VAN HAARLEM?

In 2014 gebouwd gezinshuis met eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin en kindvriendelijke, verzorgde binnentuin.

Deze fijne, ruime gezinswoning is modern en eigentijds. De volledige woning is volledig voorzien van vloerverwarming (per vertrek instelbaar). Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een moderne en complete keuken en aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden en de gemoedelijke, fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Op de verdiepingen zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, een wasruimte en een fijn dakterras. Deze woning is met recht zo goed als instapklaar!

De locatie van de woning is gunstig! Buurtwinkels en de supermarkt bevinden zich op loopafstand en het oude stadscentrum van Haarlem op korte fietsafstand. Daarnaast zit je vanaf hier in mum van tijd op de snelweg en ook openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte richting o.a. Amsterdam en Schiphol om de hoek en het centraal station op ca. 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping, moderne open keuken (ca. 4.95x2.95m) met diverse apparatuur aan de voorzijde, lichte tuingerichte woonkamer (ca. 4.60x5.15m) met ruime trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden (ca. 8.25x5.15m) met houten berging en toegang tot de fraai aangelegde, gezamenlijk binnentuin. Vanuit de binnentuin kun je doorlopen naar het parkeerdek waar de eigen parkeerplaats zich bevindt.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 4.55 x2.65m) aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 2.75x2.35m) aan de voorzijde met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en 2e toilet, slaapkamer 2 (ca. 4.25x2.95m) aan de achterzijde en 3e slaapkamer (ca. 2.40x2.10m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping: ruime overloop met goede mogelijkheid voor een riante werkplek en toegang tot het zonnige dakterras (ca. 2.35x5.35m) aan de zuidzijde, ruime 4e slaapkamer (ca. 4.00x2.90m), ruime technische ruimte (ca. 2.80x2.20m) met aansluitingen voor de was-apparatuur en de WTW-installatie.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 2014;
- woonoppervlakte ca. 127 m2 inhoud ca. 415 m3;
- zonnige achtertuin en groot dakterras;
- afgesloten, gezamenlijke binnentuin, ideaal voor kinderen om veilig buiten te kunnen spelen;
- eigen parkeerplaats;
- energielabel A;
- gasloze woning, verwarming middels collectieve WKO installatie;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming, per kamer in te stellen;
- juridisch gezien een appartementsrecht met de eigenschappen van een eengezinswoning;
- servicekosten woning en binnentuin € 80,61 en voor de parkeerplaats € 48,24 per maand;
- eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg, kan spoedig.