Dumontstraat 4, 2033 ZB Haarlem

In een rustige kindvriendelijke wijk in een autovrij straatje waar de kinderen nog veilig op straat kunnen spelen, goed onderhouden en energiezuinige (energielabel A) tussenwoning met een heerlijk zonnige achtertuin met veel privacy, een ruime schuur en een achterom.
Deze fijne eengezinswoning heeft de keuken geplaatst aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is licht en heeft een loopdeur naar de mooi aangelegde en heerlijk zonnige achtertuin met veel privacy en zon tot ongeveer zonsondergang. Er zijn nog prima uitbouw mogelijkheden op de parterre en op de tweede etage zijn er middels het plaatsen van dakkapel of dakopbouw ook nog uitstekende uitbreidings- en herindelingsmogelijkheden.

De ligging is erg centraal aan een rustige straat met een basisschool om de hoek evenals diverse leuke speelveldjes. Een winkelcentrum met een grote supermarkt en diverse buurtwinkels bevindt zich op loopafstand. Binnen een paar minuten fiets je naar de Veerplas, recreatiegebied Spaarnwoude, NS station Haarlem Spaarnwoude en diverse sportfaciliteiten. Het strand en de duinen bevinden zich op circa 30 minuten fietsen. Diverse uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn direct bereikbaar zodat je in circa 20 minuten op Schiphol of in Amsterdam bent. Met bus 2 ben je bovendien zo in het centrum, en met lijn 80 reis je makkelijk naar Zandvoort of Amsterdam.

INDELING

Begane grond, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime trapkast, tuingerichte woonkamer met een deur naar de tuin en met een ruime maar eenvoudige open keuken in L-opstelling;

1e etage, ruime overloop met ruimte voor de was-apparatuur, 3 ruime slaapkamers (doordat de achtergevel recht opgetrokken is wordt de ruimte op de eerste etage optimaal benut), eenvoudige maar nette badkamer met een toilet, ligbad/douchecombinatie en een wastafel;

2e etage, zolderruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV ketel, prima als ruime slaapkamer tevens is er nog veel bergruimte onder de kap. Deze etage leent zich uitstekend voor herindeling door het plaatsen van een dakopbouw of een grote dakkapel.

BUITENRUIMTE
Voortuintje gelegen aan een brede stoep en een achtertuin op het westen met een ruime berging en een achterom.
Kom snel kijken en ervaar zelf of dit jouw thuis kan worden!

Ga voor meer informatie naar de woningwebsite: www.dumontstraat4.nl

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1989;
- woonoppervlak ca. 112 m2, inhoud ca. 429 m3;
- perceeloppervlak 116 m2;verwarming
- energielabel A;
- meer dan 10 meter diepe achtertuin op het westen met houten schuur en achterom;
- verwarming middels c.v.-installatie Intergas HR (2018);
- keurige woning, dient wel gemoderniseerd te worden;
- zeer centraal gelegen, binnen korte reistijd in centrum, Zandvoort en Amsterdam!
- aanvaarding in overleg.