Korhoenlaan 3, Heemstede

In een groenrijke en kindvriendelijke buurt en toch heel centraal ligt dit verzorgde gezinshuis met 4 ruime slaapkamers en een voor- en zonnige achtertuin met achterom. Deze fijne tussenwoning is gebouwd in 1966 en is door de jaren heen keurig onderhouden. Bij binnenkomst valt de prettige lichtinval en mooie breedte maatvoering van de woonkamer direct op. Door de grote raampartijen is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op de 1e verdieping tref je 3 verrassend ruime slaapkamers en een complete badkamer en op de 2e verdieping een grote zolderverdieping met voorzolder voorzien van de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de was-apparatuur. mogelijkheden.
Nog een enorm pluspunt aan deze woning is de vrije ligging en privacy. De achtertuin is heerlijk op de middag- en avondzon gesitueerd en ligt geheel vrij! Dit zorgt voor het ultieme woongenot vanuit zowel de woning als de tuin.

De auto kun je vrij parkeren in de laan en voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels aan de Glipper Dreef. In de directe omgeving is het heerlijk wandelen in een van de wandelbossen en over de landgoederen. En binnen no time (op 5 minuten fietsafstand) ben je op de gezellige winkelstraten de ''Binnenweg'' en de ''Raadhuisstraat''. Diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving en zelfs het strand, de duinen of de bruisende stad van Haarlem zijn zeer goed en snel bereikbaar. En mocht je (voor werk) naar Amsterdam, Den Haag of Utrecht moeten dan liggen er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast, verrassend lichte woonkamer, eenvoudige dichte keuken welke voorzien is van enige inbouwapparatuur en deur naar de fijne achtertuin met stenen berging en achterom;

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde en een zijslaapkamer;

2e Verdieping: grote overloop met dakraam, C.V.-ketel, wasmachine-opstelling en knieschotten voor bergruimte, ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca. 95 m2, inhoud ca. 335 m3 en 125 m2 eigen grond
* Heerlijk licht tussenhuis met voor- en achtertuin met achterom
* Lichte woonkamer met grote raampartijen met isolerende beglazing
* Mooie breedte maatvoering
* 4 goede slaapkamers
* Indien gewenst zijn er uitbouwmogelijkheden op de begane grond (mogelijk vergunningsvrij)
* Supermarkt, winkels, OV, 3 wandelbossen en de Amsterdamse waterleidingduinen liggen op korte afstand
* Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag of Alkmaar zijn goed bereikbaar
* Het centrum van Haarlem, het station van Heemstede-Aerdenhout en het strand en de duinen liggen op fietsafstand
* Oplevering in overleg
* Projectnotaris: Krans Notarissen Haarlem
* Ouderdomsclausule, milieu- (bodemgesteldheid), waterhuishouding-, fundering-asbestclausule van toepassing;
* Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
* Anti-speculatiebeding gedurende 5 jaar van toepassing;
* Zelfbewoningsplicht van 10 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing;
* Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in de regio Zuid Kennemerland/IJmond komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.